Baisse de prix
+ de photos
- Surface43 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
139 900 €
Les points forts
- Au centre ville de Linselles
- A proximité de toutes le commodités
- Un balcon avec une vue dégagée
Descriptif du bien
📍 LINSELLES CENTRE - T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
✨ Coup de cœur assuré ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² (43 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement idéal en plein cœur de Linselles en fait une opportunité rare !
🔑 Description du bien :
✨ Coup de cœur assuré ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² (43 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement idéal en plein cœur de Linselles en fait une opportunité rare !
🔑 Description du bien :
- Hall d'entrée accueillant
- Spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle
- Balcon privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente
- Une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés
- Salle de bains équipée et WC séparé
- Garage fermé inclus
- Résidence sécurisée pour une sérénité absolue
- Chauffage individuel électrique
- Charges mensuelles : 96 € (incluant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, et fonds travaux loi Alur)
- Diagnostics : DPE D et GES A
- Copropriété sans procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface43 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLinselles 59126 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Charges97 € /mois
- Taxe foncière849 € /an
- RéférenceVA21956
Détail des pièces
- Entrée carrelage2,64 m²
- WC TAE carrelage1,4 m²
- SDB carrelée3,78 m²
- Séjour-Cuisine carrelage29,2 m²
- Chambre avec placard11,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux